L’Administració Tributària estatal no està entrant a valorar si els pisos que lloga el contribuent disposen o no de llicència per operar com a lloguer turístic, ja que no és competència seva.

No obstant això la tributació del lloguer d’immobles és una matèria en la qual existeixen recurrents inspeccions d’Hisenda a contribuents posseïdors d’un immoble, tingui o no tingui llicència per operar com a apartament turístic, per verificar si s’ha tributat pels rendiments en concepte de lloguer destinat a períodes de breu durada.

De la mateixa manera Hisenda segueix un criteri bastant estricte i limita les despeses deduïbles vinculades a aquesta activitat immobiliària, expedint, si escau, actes d’import significatiu, juntament amb les corresponents sancions.

D’altra banda, el lloguer d’un habitatge està exempt d’IVA, tret que es prestin complementàriament serveis propis de l’activitat hotelera durant l’estada del inquilí. Destacar també la possible incidència a l’efecte d’IVA en cas que un habitatge en lloguer s’afecti parcialment a la gestió administrativa vinculada a una activitat econòmica duta a terme per l’inquilí (arquitecte, advocat, etc.), que podria derivar en responsabilitat subsidiària del propietari, respecte a l’IVA que es reportaria al no destinar-se exclusivament a habitatge dit immoble.

Hisenda no controla si un pis té llicència per a lloguer turístic
Tagged on:
Esta web utiliza cookies propias y de terceros para su correcto funcionamiento y para fines analíticos. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de sus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad